أستراليا تطلق أول قرض منزل مدعوم ببيتكوين بعد انتصار Block Earner في مواجهة المنظمين

أستراليا قد أطلقت رسميًا أول منتج قرض منزل مدعوم بالبيتكوين، مما يمثل اختراقًا كبيرًا في دمج العملات الرقمية مع تمويل العقارات التقليدية.

تتولى شركة التكنولوجيا المالية Block Earner الابتكار، بعد أن انتصرت في معركة قانونية طويلة مع لجنة الأوراق المالية والاستثمارات الأسترالية، التي طعنت في حق الشركة في تقديم المنتج دون ترخيص خدمات مالية تقليدي. بعد أن نجحت في الإقناع بأن عروضها المدعومة بالعملات المشفرة لا تتطلب مثل هذا الترخيص، تمضي Block Earner الآن قدمًا في منصتها الرائدة لقروض المنازل.

مع هذا المنتج، يمكن للأستراليين استخدام بيتكوين (BTC) كضمان لتأمين قروض المنازل دون الحاجة إلى تصفية أصولهم المشفرة.

"تشير مقاييس القدرة على التحمل التقليدية، المستندة إلى نمو الأجور وأرقام الدولار الأسترالي، إلى تفاقم أزمة الإسكان. ولكن عندما يتم تسعير المنازل في أصول مقاومة للتضخم مثل بيتكوين والذهب، تتغير الصورة، وقد يجد حاملو هذه الأصول على المدى الطويل أن قدرتهم الشرائية النسبية قد زادت،" قالت Block Earner.

في الوقت نفسه، تقوم الولايات المتحدة أيضًا بتحركات نحو دمج العملات المشفرة في الإقراض العقاري. في 25 يونيو، وجهت وكالة التمويل الفيدرالية للإسكان عمالقة الرهن العقاري فاني ماي وفريدي ماك لتطوير أطر عمل تتضمن الأصول المشفرة الموثوقة في تقييمات مخاطر الرهن العقاري للأسرة الواحدة.

حتى الآن، كان يجب تحويل العملات المشفرة إلى عملة قانونية لتكون محسوبة في طلبات الرهن العقاري. بموجب التوجيه الجديد، يمكن اعتبار الأصول الرقمية المحتفظ بها في البورصات الأمريكية المنظمة جزءًا من احتياطي المقترض، مما يفتح طريقًا جديدًا نحو امتلاك المنازل لحاملي العملات المشفرة. ومع ذلك، يستثني التوجيه الأصول التي يتم الاحتفاظ بها ذاتيًا، مما قد يحد من مشاركة المستخدمين الأصليين للعملات المشفرة.

في 14 يوليو، تم تقديم مشروع قانون جديد H.R.4374 في مجلس النواب الأمريكي، يهدف إلى إلزام وكالات الرهن العقاري بمراجعة سياساتها لتشمل العملات المشفرة المحتفظ بها في البورصات المنظمة كجزء من الأصول المالية للمقترضين. إذا تم الموافقة عليه، سيمكن مشروع القانون حاملي العملات المشفرة من استخدام أصولهم الرقمية للتأهل للحصول على قروض الرهن العقاري دون الحاجة إلى تحويلها إلى دولارات أمريكية.