L'Australie lance le premier prêt immobilier adossé à Bitcoin après que Block Earner a remporté le combat contre le régulateur

L'Australie a officiellement lancé son premier produit de prêt hypothécaire adossé à Bitcoin, marquant une avancée majeure dans l'intégration de la cryptomonnaie avec le financement immobilier traditionnel.

La société fintech Block Earner est à l'origine de l'innovation, ayant remporté une longue bataille juridique contre la Commission australienne des valeurs mobilières et des investissements, qui contestait le droit de l'entreprise à offrir le produit sans licence traditionnelle de services financiers. Après avoir réussi à argumenter que ses offres soutenues par des crypto-monnaies ne nécessitaient pas une telle licence, Block Earner avance maintenant avec sa plateforme de prêt hypothécaire pionnière.

Avec ce produit, les Australiens peuvent utiliser leurs avoirs en Bitcoin (BTC) comme garantie pour obtenir des prêts hypothécaires sans avoir à liquider leurs actifs cryptographiques.

« Les indicateurs traditionnels de l'accessibilité, basés sur la croissance des salaires et les chiffres du dollar australien, suggèrent une aggravation de la crise du logement. Mais lorsque les maisons sont évaluées en actifs résistant à l'inflation tels que Bitcoin et l'or, la situation évolue, et les détenteurs à long terme de ces actifs peuvent constater que leur pouvoir d'achat relatif a augmenté », a déclaré Block Earner.

Pendant ce temps, les États-Unis prennent également des mesures pour intégrer la crypto dans le prêt hypothécaire. Le 25 juin, l'Agence fédérale de financement du logement a demandé aux géants hypothécaires Fannie Mae et Freddie Mac de développer des cadres pour inclure des actifs crypto vérifiés dans les évaluations de risque des prêts hypothécaires unifamiliaux.

Jusqu'à présent, les cryptomonnaies devaient être converties en fiat pour compter dans les demandes de prêt hypothécaire. Selon la nouvelle directive, les actifs numériques détenus sur des échanges réglementés aux États-Unis pourraient être considérés comme faisant partie des réserves de l'emprunteur, ouvrant potentiellement un nouveau chemin vers la propriété pour les détenteurs de cryptomonnaies. Cependant, la directive exclut les actifs en auto-garde, ce qui pourrait limiter la participation des utilisateurs natifs des cryptomonnaies.

Le 14 juillet, un nouveau projet de loi H.R.4374 a été présenté à la Chambre des représentants des États-Unis, visant à obliger les agences hypothécaires à réviser leurs politiques pour inclure les cryptomonnaies détenues sur des échanges réglementés comme faisant partie des actifs financiers d'un emprunteur. Si elle est approuvée, la loi permettrait aux détenteurs de cryptomonnaies d'utiliser leurs actifs numériques pour se qualifier pour des prêts hypothécaires sans avoir à les convertir en dollars américains.